Appartement T3 à La Seyne-sur-Mer avec cave et garage – Idéal investisseur
Appartement T3 à La Seyne-sur-Mer avec cave et garage – Idéal investisseur
Description
Les Clés du Soleil proposent un appartement T3 de 77 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée à La Seyne-sur-Mer, dans un quartier résidentiel en fond d’impasse. Actuellement loué jusqu’au 30 juin 2028, cet appartement comprend deux chambres et une cuisine séparée. Le bien possède une cave et un garage, idéal pour un investissement locatif. La construction date de 2008, et la résidence comprend 60 lots. La consommation énergétique est estimée à 174 kWh/m²/an, avec une classe énergie C et une émission de gaz à effet de serre faible. L’appartement ne dispose pas d’ascenseur ni de terrasse, mais offre un environnement calme et sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de 77 m², situé au 1er étage dans une résidence sécurisée, offre un espace confortable avec 3 pièces et 2 chambres, idéal pour un investissement ou pour un premier achat.
- Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2028, il garantit un revenu locatif stable, avec en plus une cave et un garage pour plus de praticité et de sécurité.
- La construction date de 2008, avec des charges de copropriété de 1140 euros par an, ce qui reste raisonnable pour un bien en centre résidentiel.
- Sa consommation énergétique est estimée à 174 kWh/m²/an, classée C, avec une faible émission de gaz à effet de serre (5 kg), ce qui fait un achat éco-responsable et économique à l'usage.
- La localisation en fond d'impasse dans un quartier résidentiel assure calme et sécurité, tout en étant proche des commodités, vous apportant un environnement paisible et pratique.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4622562
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 77.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 854 € - 1 156 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 140 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
