Appartement T2 à Perpignan Sud avec piscine, terrasse et parking – Opportunité d’investissement
Appartement T2 à Perpignan Sud avec piscine, terrasse et parking – Opportunité d’investissement
Description
Situé dans un secteur très recherché et calme de Perpignan Sud, cet appartement T2 offre une excellente opportunité d’investissement locatif. La résidence sécurisée avec piscine comprend un séjour lumineux prolongé par une terrasse agréable, une chambre, une cuisine séparée équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative est aussi incluse. Actuellement loué depuis mai 2025 avec un loyer mensuel de 570 € charges comprises, il génère un revenu locatif annuel de 6 840 € avec une rentabilité brute de 4,92 %. La résidence est appréciée pour son environnement calme et sa qualité de vie, idéale pour un investisseur recherchant des revenus immédiats dans un secteur prisé. Prix de vente : 139 000 €. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 8,7 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 127 880 €. La copropriété comprend 78 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie : C, classe climat : A. La consommation énergétique estimée annuelle pour un usage standard varie entre 528,00 € et 714,00 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 36,70 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine, bénéficie d’un séjour lumineux prolongé par une terrasse agréable, ce qui est un vrai plus pour la qualité de vie.
- Il est loué depuis mai 2025 avec un loyer mensuel de 570 € charges comprises, générant un revenu annuel de 6 840 €, offrant ainsi une rentabilité brute de 4,92 %.
- La résidence est dans un secteur très recherché de Perpignan Sud, un emplacement idéal pour attirer des locataires cherchant calme et proximité des commodités.
- Ce bien, construit en 2020, est vendu avec une place de parking privative, ce qui augmente concrètement la valeur et la praticité de l’investissement.
- Son prix de 139 000 € vous permet d’accéder à un produit sécurisé, avec aucun procédure en cours dans la copropriété de 78 lots, et une faible consommation énergétique classée C, ce qui rassure pour la gestion à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 8:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4424618
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 36.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 78
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 880 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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