Appartement à vendre à Sète – 2 pièces en exclusivité dans le quartier Haut
Appartement à vendre à Sète – 2 pièces en exclusivité dans le quartier Haut
Description
Exclusivité! Situé à Sète, dans le quartier Haut, à proximité de la décanale Saint Louis et du centre-ville, cet appartement de charme est niché au fond d’une impasse. La copropriété, de petite taille avec 10 lots, offre un accès individuel et est en état neuf. Composé d’un salon avec cuisine aménagée, ce logement de 2 pièces est idéal pour un investissement locatif à l’année, avec options de bail mobilité ou saisonnier. L’appartement dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et fonctionne avec un chauffage électrique. Sa classe énergie est D, et la classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 700 et 980 euros, selon l’usage. Ce bien parfaitement sécurisé, sans travaux à prévoir, n’est pas équipé d’ascenseur, ni d’autres commodités comme cave ou parking, mais promet un mode de vie pratique et agréable dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 26,03 m², est situé dans un quartier prisé de Sète, à deux pas du centre-ville et de la décanale Saint Louis, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique.
- La copropriété compte seulement 10 lots, avec un accès individuel, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- Fonctionnant avec un chauffage électrique, cet appartement est en parfait état, récemment rénové, et possède une cuisine aménagée, tout en ne nécessitant aucun travaux.
- La classe énergie est D, avec une consommation annuelle estimée entre 700 et 980 euros, ce qui permet de maîtriser efficacement ses coûts énergétiques.
- Son prix est fixé à 106 000 euros, Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, avec une absence de procédure en cours dans la copropriété, offrant une tranquillité d’esprit pour votre achat.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4677700
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 26.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
