Appartement T3 à vendre à Voiron avec parking et cave – Secteur calme
Description
Situé dans le secteur des Roches de Vouises, cet appartement T3 à rénover de 63,84 m² combine confort et potentiel, avec une cave, un parking privé, et la possibilité d’ajouter un garage pour 15 000 euros. Au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité optimale, d’une vue dégagée et d’un environnement calme, proche de toutes commodités. Il comprend une cuisine de 8,86 m² avec balcon de 4,30 m², un salon spacieux de 15,76 m² avec balcon de 6,88 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Résidence de 163 lots avec charges annuelles de 550 €, aucune procédure en cours. Classe énergétique D, classe climat D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1000 € et 1390 € en usage standard. Idéal pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur logement.
En résumé
- Cet appartement de 63,84 m² nécessite des travaux de rénovation, mais offre un gros potentiel d’aménagement pour personnaliser votre futur logement ou investir dans un bien à valoriser.
- Vous bénéficiez d’un espace extérieur agréable avec un balcon de 4,30 m² dans la cuisine et un autre de 6,88 m² dans le salon, parfait pour profiter du calme et de la luminosité.
- La copropriété de 163 lots, avec une quote-part annuelle de charges de seulement 550 €, inclut une cave et un parking privé, avec la possibilité d'ajouter un garage pour 15 000 euros.
- Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités indispensables au quotidien.
- La classe énergie D et classe climat D attestent d’une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1000 € et 1390 € en usage standard.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4677685
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 63.84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 163
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 550 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
