Vente appartement 2 pièces à Cannes avec piscine et terrasse – Licence Airbnb acceptée
Vente appartement 2 pièces à Cannes avec piscine et terrasse – Licence Airbnb acceptée
Description
Découvrez cette charmante opportunité à Cannes, dans la résidence Villa Francia. Ce spacieux appartement de 2 pièces de 27 m² bénéficie d’une exposition agréable sud-est et d’un environnement paisible. Son agencement fonctionnel inclut une chambre avec placard, de nombreux rangements, ainsi qu’une terrasse de 6 m². La résidence piétonne, située au cœur de jardins paysagers, propose des équipements haut de gamme tels qu’une piscine à débordement, un court de tennis et un terrain multisports. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien offre une forte rentabilité, avec la possibilité de location via Airbnb. Une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 27 m², situé au sein d'une résidence calme à Cannes, bénéficie d'une orientation sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence offre des équipements d'exception, incluant une piscine à débordement, un court de tennis et un terrain multisports, parfaits pour votre confort et votre loisir.
- Vous disposez d'une terrasse de 6 m², accompagnée d'une place de stationnement dans un parking couvert, ce qui est rare dans cette région.
- Avec seulement 460 lots, la copropriété génère des charges annuelles de 3816 €, et elle accepte la location via Airbnb, ce qui optimise le potentiel locatif.
- Le bien est proposé à 180 000 €, avec un faible coût d'énergie estimé à 258, et un DPE classé D, garantissant une gestion énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4773999
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 816 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
