Achat appartement 2 pièces avec vue mer à Le Cap d’Agde

Immobilier à acheter ou à vendre : Découvrez ce charmant appartement situé à Le Cap d’Agde, dans le quartier Les Falaises, au Port Gabrielle II. Cette résidence sécurisée avec piscine offre un cadre idéal, à seulement 2 minutes à pied de la plage de la Conque et à 10 minutes à pied de plusieurs quartiers animés tels que le centre port, l’avant-port, l’île des pêcheurs ou le Môle. Situé au dernier étage (4ème étage) avec ascenseur, ce lumineux appartement de 2 pièces plus mezzanine d’environ 40 m² habitable (26.06 m² loi Carrez) se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec loggia intégrée offrant une vue dégagée sur la mer, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, une grande mezzanine confortable avec fenêtre de toit et placard. Il bénéficie de la climatisation réversible, est vendu meublé et équipé, et inclut un parking privé. Une option pour un cellier est également disponible pour 5 000 euros. Excellent rapport qualité/prix pour un bien alliant confort et emplacement privilégié.

- Vous bénéficiez d’un appartement lumineux de 40 m² habitables, dont 26.06 m² en loi Carrez, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la mer.
- La disposition comprend une pièce de vie avec loggia intégrée, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’une grande mezzanine à l’étage avec fenêtre de toit, pour un espace de vie confortable.
- La localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied de la plage de la Conque, et à 10 minutes à pied de plusieurs quartiers très appréciés comme le centre port, l’avant-port, l’île des pêcheurs ou le Môle.
- Vous profitez d’un confort renforcé avec une climatisation réversible, et la résidence dispose d’un parking privé. Possibilité d’ajouter un cellier pour seulement 5 000 euros.
- Le prix attractif de 139 000 euros représente un excellent rapport qualité/prix pour un bien situé dans un secteur prisé, alliant confort, vue mer et proximité des commodités.