Appartement 2 pièces à Bouche du Loup, vue mer, proche plage
Appartement 2 pièces à Bouche du Loup, vue mer, proche plage
Description
À vendre, à Bouche du Loup, charmant petit appartement traversant de 27 m² comprenant une pièce de vie avec séjour et cuisine intégrée neuve, une salle d’eau avec WC indépendant, et une chambre. L’appartement possède une terrasse orientée au sud, offrant un extérieur agréable. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement. Situé dans un environnement calme, à proximité de la plage et des commerces. Possibilité d’acquérir un parking en supplément. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 30 lots, avec des charges annuelles de 11 424 euros. La consommation énergétique est classée D, avec une émission de gaz à effet de serre classée B. La date de diagnostic de performance énergétique (DPE) a été établie pour mai 2026.
En résumé
- Cet appartement traverse de 27 m² offre une pièce de vie avec une cuisine neuve intégrée, ce qui garantit un espace moderne et fonctionnel.
- La terrasse orientée au sud vous permet de profiter d’un extérieur ensoleillé, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
- La localisation à Bouche du Loup, à proximité immédiate de la plage et des commerces, vous assure un mode de vie pratique et agréable.
- Avec une charge annuelle de copropriété de 11 424 euros pour 30 lots, le financement reste cohérent pour un investissement ou un pied-à-terre.
- La performance énergétique de classe D et d’émission de gaz de classe B, avec une estimation de coût entre 657 et 889 euros, vous garantit un bien peu gourmand en consommation.
Détails
Mis à jour le mai 18, 2026 à 2:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4362267
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 26.57 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 657 € - 889 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 11 424 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
