Appartement rénové à vendre à Roscoff proche plage et mer
Description
Situé à Roscoff en Bretagne, ce charmant appartement T1 rénové, idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif, se trouve à seulement une minute de la plage et à cinq minutes à pied du centre-ville. L’appartement comprend une pièce de vie orientée vers un parc, une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu’une loggia de 7 m² offrant une vue dégagée. Il dispose également d’une salle d’eau avec meuble vasque, miroir rétroéclairé, ballon d’eau chaude programmable et WC suspendu. En plus d’une cave privative en sous-sol, une place de stationnement extérieure est disponible. La copropriété, sécurisée avec portail automatique, gardien, ascenseur et accès PMR, offre un espace vert et une grande cave commune pour le stockage de vélos ou paddles. La résidence ne présente aucune procédure en cours, avec 111 lots d’habitation. Ce bien représenté par un agent immobilier de confiance, présente une excellente opportunité pour un projet résidentiel ou locatif, en bord de mer. Le prix incluant les honoraires est de 129 000 €, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 000 €.
En résumé
- Cet appartement T1 entièrement rénové se situe à seulement 1 minute de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville de Roscoff, un emplacement idéal pour profiter pleinement de la mer et des commodités locales.
- La surface habitable est de 24,36 m², avec une loggia de 7 m² offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La copropriété, sécurisée avec portail automatique, gardien à l’année, accès PMR et ascenseur, comprend 253 lots avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 000 €, et aucune procédure en cours.
- Ce bien est vendu avec une cave privative en sous-sol, une grande cave commune pour le stockage, ainsi qu’une place de parking extérieure, ce qui facilite votre quotidien et celui de futurs locataires.
- Son prix de 129 000 € inclut des travaux récents de décoration, peinture, revêtements, et équipements comme la cuisine aménagée et équipée, avec une consommation énergétique estimée entre 590 et 820 € par an, classé énergiquement en classe E.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 12:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4434170
- Prix: 129 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 24.36 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 253
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
