Appartement avec espace professionnel et cour à Perpignan, emplacement privilégié
Appartement avec espace professionnel et cour à Perpignan, emplacement privilégié
Description
Situé sur la Place de Belgique à Perpignan, cet appartement en rez-de-chaussée de 67 m² allie confort, praticité et potentiel professionnel. Il comprend un espace de vie fonctionnel, deux chambres et une pièce indépendante offrant diverses possibilités d’aménagement ou d’activité, idéal pour un professionnel à domicile ou un télétravailleur. Ancien commerce, il bénéficie d’un espace parfait pour une activité comme massage, onglerie, tatouage ou profession libérale. Une petite cour privée permet de profiter d’un coin détente en ville. La convivialité du quartier, avec ses marchés et son ambiance de village, constitue un véritable atout. La proximité immédiate de la gare et des lycées facilite la vie quotidienne pour salariés et familles. Ce bien rare combine habitat, activité et qualité de vie. Prix : 169 000 €.
En résumé
- Vous avez ici un appartement en rez-de-chaussée de 67 m² situé en plein cœur du quartier très prisé de la Place de Belgique à Perpignan, offrant un espace pratique et convivial.
- La configuration comprend un espace de vie fonctionnel, deux chambres et une pièce indépendante, parfaite pour une activité professionnelle ou un besoin d’aménagement flexible.
- Ancien commerce, il dispose d’un espace idéal pour exercer une activité à domicile, comme un cabinet de massage, onglerie, tatouage ou profession libérale.
- Une cour extérieure de 4 m² vous offre un espace privé pour vous détendre ou aménager un coin de verdure en ville.
- Le prix reste attractif à 169 000 €, avec des charges de copropriété faibles, à seulement 100 € par an pour deux lots, et un diagnostic énergétique classé en catégorie E.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 7:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406940
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 100 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
