Appartement en rez-de-chaussée à Objat avec 2 chambres, chauffage au gaz et travaux récents
Appartement en rez-de-chaussée à Objat avec 2 chambres, chauffage au gaz et travaux récents
Description
Situé dans la commune d’Objat, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il comprend une entrée avec un grand placard, un cellier, une pièce de vie donnant accès à deux chambres, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. Le stationnement est facilités avec une possibilité de garer gratuitement devant le logement. Les atouts majeurs incluent des charges de copropriété faibles, un chauffage individuel au gaz, et plusieurs travaux récents tels que le remplacement des menuiseries double vitrage, des portes PVC, la toiture, et l’installation de volets roulants solaires. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement se trouve dans une commune dynamique proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-chaussée à Objat offre une surface utile de 53 m², avec un espace carrez de 17,39 m², parfaitement adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Il dispose de deux chambres, d’une pièce de vie, et d’une cuisine séparée, proposant une configuration idéale pour une vie confortable.
- Les travaux récents, tels que le double vitrage, la toiture, les portes PVC et les volets roulants solaires, garantissent une bonne isolation et peu d’entretien à venir.
- Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser vos dépenses énergétiques et d’assurer votre confort en toute autonomie.
- À seulement 88 000 EUR, avec un prix net vendeur de 80 000 EUR, c’est une opportunité à saisir dans une commune dynamique, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 7, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4938939
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
