Studio lumineux à Grenoble – Idéal investisseur de 18,5 m²
Description
Situé au 1 rue Saint Jacques à Grenoble, ce studio de 18,5 m² en parfait état est idéal pour un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce principale agréable avec une kitchenette entièrement équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur) et une salle de douche en excellent état. Situé au troisième étage d’une copropriété de 12 lots sans procédure en cours, ce bien est vendu à 69 000 € avec des charges annuelles de copropriété nulles. L’appartement dispose d’un chauffage électrique, d’une toile de fond claire avec une classe énergie D et une classe climat B. La consommation énergétique estimée se situe entre 481 € et 651 € par an. Un excellent choix pour investisseurs souhaitant louer rapidement, ce bien est prêt à être apprécié. La visibilité est assurée par un environnement central et bien desservi à Grenoble. La précaution supplémentaire recommandée serait de vérifier les modalités de financement et les détails concernant la copropriété pour une transaction en toute sécurité.
En résumé
- Cet appartement de 18,5 m² situé au 3ème étage d’une copropriété de 12 lots est en parfait état, prêt à être loué immédiatement, ce qui en fait un investissement locatif sécurisé.
- Son prix de 69 000 € avec des charges de copropriété nulles vous garantit une rentabilité attractive sans coûts additionnels importants, avec une consommation énergétique estimée entre 481 € et 651 € par an.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, ce qui assure une stabilité pour votre investissement, et l’état général du bien est récent et fonctionnel.
- La localisation au cœur de Grenoble vous offre un accès facilité aux commodités, transports, et services, valorisant la valeur de votre bien à court et long terme.
- Enfin, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce studio répond aux standards actuels pour vous permettre d’investir sereinement tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4576333
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 18.50 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 481 € - 651 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
