Studio T1 bis à Amélie-les-Bains avec vue jardin, cave et faibles charges
Studio T1 bis à Amélie-les-Bains avec vue jardin, cave et faibles charges
Description
Studio T1 bis au cœur d’Amélie-les-Bains, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété charmante, sécurisée et bien entretenue, à proximité des thermes et des commerces. Il comprend une cuisine équipée, une chambre séparée, une véranda servant de coin repas et une cave. La loggia surélevée offre une vue sur le jardin. Faibles charges, fibre optique. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif destiné aux curistes. La copropriété comporte 6 lots, aucune procédure en cours, classe énergie D, classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 500 € et 710 € en 2023. La propriété présente un chauffage électrique, un emplacement pour une voiture, et une cave. Idéalement adapté pour investisseurs ou résidents cherchant un logement pratique et confortable.
En résumé
- Cet appartement T1 bis d'environ 17,45 m², situé en rez-de-chaussée, offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Amélie-les-Bains, à deux pas des thermes et des commerces.
- La copropriété de seulement 6 lots avec aucune procédure en cours garantit un environnement serein et une gestion simplifiée, avec des faibles charges et une fibre optique déjà installée.
- La pièce principale comprend une cuisine équipée, une chambre séparée, une véranda servant de coin repas, ainsi qu'une cave, offrant tout le confort nécessaire dans un espace optimisé.
- La loggia surélevée avec vue sur le jardin ajoute un réel plus à ce bien, tout en conservant une faible consommation énergétique avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 500 € et 710 € en
2023.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, cet appartement présente un bon compromis entre performance énergétique et confort, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le juin 19, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4385276
- Prix: 32 000 €
- Surface du Bien: 17.45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 710 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 32 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
