A vendre studio avec vue mer à Cap Estérel, Agay – 22,95 m²
Description
Situé au cœur du domaine prisé de Cap Estérel, ce charmant studio de 22,95 m² offre une vue imprenable sur la mer. Orienté sud-est, il bénéficie d’une luminosité constante tout au long de la journée. L’espace de vie fonctionnel comprend une cuisine équipée, une chambre cabine optimisée pour accueillir plusieurs couchages et une salle de douche. La chambre cabine dispose également d’un aperçu mer, créant une atmosphère d’évasion quotidienne. Libre de gestion, ce studio constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un domaine unique, entre Méditerranée et Massif de l’Estérel. Le domaine de Cap Estérel propose un cadre de vie d’exception avec cinq piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Des animations sont organisées d’avril à novembre pour petits et grands. Sécurisé, entretenu et offrant une douceur de vivre incomparable, ce lieu est parfait pour profiter pleinement de la beauté de Cap Estérel.
En résumé
- Ce studio de 22,95 m² situé à Cap Estérel bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui lui assure une luminosité optimale toute la journée et une vue imprenable sur la mer, y apportant une véritable sensation d’évasion.
- Situé dans une résidence de standing, le domaine offre de nombreuses infrastructures : 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et Padel, ainsi que des commerces et restaurants, le tout dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu.
- La gestion de cet appartement est libre, ce qui vous permet de l’utiliser comme pied-à-terre ou de le louer facilement pour générer des revenus locatifs, avec un prix attractif de 120 000 euros pour un espace de 22,95 m².
- La construction date de 1989, la copropriété compte 70 lots avec des charges annuelles de 1836 euros, vous assurant un cadre de vie sécurisé et bien géré.
- Avec un diagnostic énergétique classé 'E' et un coût estimé entre 740 et 1060 euros pour la consommation d’énergie, cet appartement allie confort, investissement rentable et un cadre de vie exceptionnel entre Méditerranée et Estérel.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 1:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4430174
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 22.95 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 060 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
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309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 836 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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