Studio à vendre à Dinard proche de la place du Marché avec terrasse et parking
Studio à vendre à Dinard proche de la place du Marché avec terrasse et parking
Description
Ce studio lumineux de 28,81 m², situé à Dinard proche de la place du Marché, se trouve au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1987. Il comprend une entrée, une kitchenette ouverte sur la pièce principale avec loggia fermée exposée au sud-ouest, une salle de bains, des toilettes séparées, et bénéficie d’un balcon de 6 m². Une cave sur le palier ainsi qu’une place de stationnement privative complètent cet appartement. La copropriété comprend 81 lots, avec des charges annuelles moyennes de 489 €, et aucune procédure en cours. Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel, avec une bonne performance énergétique (classe C, émission de gaz à effet de serre classe B). Les dépenses énergétiques moyennes estimées pour une utilisation standard varient entre 426 € et 578 € par an, selon les données de 2021.
En résumé
- Cet appartement de 28,81 m² situé à Dinard offre une excellente luminosité grâce à sa loggia orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute saison.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1987, il dispose d'une terrasse de 6 m², d’une place de stationnement privative et d’une cave sur le palier, ce qui facilite votre quotidien.
- La copropriété comprend 81 lots, avec des charges annuelles moyennes de seulement 489 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre B, assurant à la fois confort et efficacité.
- La fourchette des dépenses annuelles d’énergie, estimée entre 426 € et 578 €, témoigne d’un coût maîtrisé, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 5:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451401
- Prix: 199 975 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 28.81 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 426 € - 578 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 489 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 975 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
