Studio à vendre à Dinard Port Blanc avec garage et terrasse – Idéal vacances
Studio à vendre à Dinard Port Blanc avec garage et terrasse – Idéal vacances
Description
Studio de 18,54 m² situé à Dinard, à seulement 300 mètres de la plage du Port Blanc. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse exposée à l’ouest et un jardinet. La salle d’eau et le WC séparé complètent l’espace. Un grand garage de 17,03 m², nécessitant quelques travaux, est également inclus. Idéal comme pied-à-terre pour des vacances ou un investissement locatif dans un secteur prisé. La copropriété comporte 34 lots avec des charges annuelles moyennes de 475 €, aucune procédure en cours. Classe énergie : F, classe climat : C. La consommation énergétique estimée oscille entre 650 € et 930 € par an. Contactez l’agence pour plus d’informations et planifier une visite.
“A saisir rapidement : studio à Dinard Port Blanc, proche plage, avec garage, à remettre en état”
En résumé
- Vous avez un studio de 18,54 m² situé à seulement 300 mètres de la plage du Port Blanc, idéal pour profiter rapidement du bord de mer.
- Une terrasse orientée à l'ouest permet de profiter pleinement du soleil en fin de journée, avec un jardinet privé pour un espace extérieur supplémentaire.
- La propriété dispose d’un garage de 17,03 m² nécessitant quelques travaux, offrant un stationnement sécurisé et un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- La copropriété regroupe 34 lots avec des charges annuelles de seulement 475 €, sans procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- La consommation annuelle estimée pour l’énergie varie entre 650 € et 930 €, avec une classe énergie F et classe climat C, ce qui reste dans une gamme acceptable pour un bien nécessitant une remise à niveau.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4666422
- Prix: 159 750 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 18.54 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 930 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 34
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 475 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 750 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
