T2 en Centre-ville de Dinard avec vue dégagée et proximité plage
Description
Situé en plein cœur de Dinard, cet appartement T2 au 2ème étage d’une copropriété calme offre une vue dégagée et une localisation idéale. Vous bénéficierez d’un logement bien entretenu, comprenant une entrée avec placards, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ainsi qu’une chambre spacieuse. La résidence est accessible facilement à pied au marché, aux commerces, aux commodités et à la plage de l’Ecluse à quelques pas. Disponible immédiatement, ce bien est parfait pour une vie pratique en centre-ville. Les honoraires inclus de 5 % TTC sont à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 190 000 €. La copropriété compte 18 lots. Aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat est D. La consommation moyenne estimée pour un usage standard varie entre 700 et 990 € par an, selon les prix de l’énergie de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous êtes en plein centre de Dinard, à seulement quelques pas de la plage de l’Écluse, des commerces et du marché, tout est accessible à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Cet appartement T2, situé au 2ème étage d’une copropriété tranquille de 18 lots, est maintenu en bon état et disponible immédiatement, vous permettant de vous installer sans délai.
- Avec une superficie de 38,40 m², il comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, et une entrée avec placards pour optimiser l’espace.
- Le prix hors honoraires est de 190 000 €, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour une localisation aussi prisée.
- La consommation énergétique est estimée entre 700 et 990 € par an, avec une classe énergie et climat D, vous permettant d’évaluer les coûts d’exploitation.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4575338
- Prix: 199 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 38.40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
