Studio à Grenoble Rue Ponsard – Dernier étage, rénové, idéal investisseur ou premier achat
Studio à Grenoble Rue Ponsard – Dernier étage, rénové, idéal investisseur ou premier achat
Description
À vendre à Grenoble, dans la rue Ponsard, à proximité directe des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, ce studio de 13,90 m² situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété. Il se compose d’une pièce de vie entièrement rénovée, d’une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique, l’eau est collective. Ce bien, classé D au diagnostic de performance énergétique, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 10 lots avec une quote-part annuelle de charges de 433 €, sans procédure en cours. La classe de climat est B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 520 € et 740 € par an selon l’usage. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2023. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 13,90 m² est situé au dernier étage d'une copropriété de seulement 10 lots, ce qui limite la concurrence et assure un certain calme et intimité.
- La pièce de vie a été entièrement repeinte, et la cuisine est aménagée et équipée avec des plaques de cuisson et un réfrigérateur, offrant un espace prêt à vivre ou à louer.
- La copropriété présente des charges annuelles faibles, estimées à 433 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le chauffage individuel électrique et l’eau collective assurent un confort simple à gérer, avec des coûts maîtrisés.
- La classification énergétique D et la classe de climat B indiquent des dépenses énergétiques raisonnables, estimées entre 520 € et 740 € par an, ce qui est un atout pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4584854
- Prix: 60 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 13.90 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 740 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 433 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
