Studio à Juvisy proche gare RER | 29m², sécurité, faibles charges
Studio à Juvisy proche gare RER | 29m², sécurité, faibles charges
Description
Ce charmant studio de 29 m², situé à proximité immédiate de la gare RER C/D de Juvisy, offre une possibilité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un espace séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée de style américain, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz ainsi que d’une eau chaude collective. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 130 €, avec une taxe foncière annuelle de 925 €. La résidence comprend 232 lots, aucune procédure en cours, et dispose d’un digicode pour plus de sécurité. Classe énergie C et classe climat C pour une meilleure performance énergétique. Idéalement situé dans un environnement calme et pratique, ce bien présente une excellente opportunité à saisir sans délai.
En résumé
- La surface de ce studio est de 29 m², parfaitement optimisée pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.
- Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, avec 232 lots en tout, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, avec des charges mensuelles d’environ 130 €, un coût maîtrisé pour un confort garanti.
- La taxe foncière s’élève à environ 925 € par an, ce qui reste raisonnable dans ce secteur.
- La performance énergétique est classée C, aussi bien pour l’énergie que pour le climat, avec une dépense annuelle estimée entre 308 € et 418 € sur les années 2021 à 2023.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4677354
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 308 € - 418 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 232
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
