Studio à Montpellier de 25,65 m² avec terrasse en vente
Description
Montpellier, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du tramway, ce charmant studio lumineux de 25,65 m² est situé au premier étage d’une petite copropriété de 30 lots. Comprenant un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC séparé, il offre également une terrasse de 5 m² exposée à l’ouest, avec vue sur la verdure et sans vis-à-vis. Équipé de la climatisation, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété, construite en 1999, ne comprend pas de procédures en cours et présente une classe énergie C et une classe climat A. La consommation énergétique estimée est comprise entre 343 et 465 euros par an.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance.
En résumé
- Ce studio de 25,65 m², situé au premier étage d'une copropriété de 30 lots, offre un espace lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La terrasse de 5 m² exposée à l'ouest vous permet de profiter d'une vue verdoyante sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente.
- Son équipement moderne inclut la climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort et praticité.
- La copropriété construite en 1999 n'est pas soumise à des procédures en cours, avec des charges annuelles nulles, ce qui limite vos dépenses supplémentaires.
- La classe énergie C et la classe climat A confirment une consommation énergétique maîtrisée, avec une estimation annuelle de 343 à 465 euros pour l'énergie.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 8:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4395846
- Prix: 79 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 26.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 343 € - 465 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
