Studio à vendre à Montpellier-Boutonnet, 22,9 m² avec parking privé
Studio à vendre à Montpellier-Boutonnet, 22,9 m² avec parking privé
Description
Situé dans le quartier calme et sécurisé de Boutonnet à Montpellier, cet appartement de type studio de 22,9 m² est actuellement loué. Il dispose d’une place de parking privative et est situé dans une copropriété de 157 lots, sans procédure en cours. Construit en 1994, il comprend une pièce principale, une salle d’eau, des toilettes séparées, un chauffage électrique individuel, et une absence d’ascenseur, cave ou balcon. Le bien présente un bon diagnostic énergétique avec une classe D et un impact environnemental B, et le coût annuel moyen des dépenses énergétiques est estimé entre 422 € et 572 €. Son prix de vente est fixé à 110 000 €, honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. La résidence est proche des commodités, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition.
En résumé
- Cet appartement de 22,9 m² est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif immédiat si vous cherchez un investissement.
- Il dispose d'une place de parking privative, un véritable atout dans un secteur aussi recherché que Boutonnet à Montpellier.
- Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, avec 157 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Son prix est fixé à 110 000 €, honoraires inclus, avec un coût annuel estimé entre 422 € et 572 € pour l'énergie, ce qui est raisonnable.
- Construit en 1994, il bénéficie d’un bon classement énergétique avec une classe D et une classe environnementale B.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 4:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4487875
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 22.90 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 422 € - 572 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 157
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Boutonnet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
