Appartements T2 avec terrasse au dernier étage à Daix, Dijon

Situé au dernier étage avec une terrasse offrant une vue dégagée sur le clocher de Daix, cet appartement T2 de la résidence Corail, en plein cœur du charmant village de Daix, propose un espace optimisé comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse ensoleillée sud-ouest, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une cave privative. Il dispose d’une pompe à chaleur individuelle avec possibilité de climatisation et offre la possibilité d’ajouter un garage. La résidence est à proximité de toutes commodités, dans un environnement calme. Construit en 2024, cet appartement est éligible à plusieurs dispositifs avantageux, notamment le prêt à taux zéro jusqu’à 50 000€, l’exonération de droit de donation pour les enfants ou petits-enfants, et la suppression de la taxe foncière lors des deux premières années. Le DPE classé A indique une excellente performance énergétique, avec une estimation annuelle de dépenses comprise entre 600 et 1000 €. Les frais de notaire sont réduits, environ 2%. La propriété est également éligible au dispositif Jeanbrun, permettant d’amortir l’investissement sous conditions. Pour plus d’informations, la consultation du site géorisque est recommandée. Honoraires à charge du vendeur.

- Vous avez ici un appartement de Type 2 situé au dernier étage avec une terrasse de 8 m², offrant une vue dégagée sur le clocher de Daix, idéal pour profiter du soleil sud-ouest.
- Le bien est construit en 2024, avec une surface habitable de 37,90 m², comprenant une chambre, une pièce à vivre équipée d’une cuisine, et une salle de douche avec WC.
- Son classement énergétique est A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 600 et 1000 €, ce qui vous permet de réduire considérablement vos coûts de chauffage.
- La résidence dispose d’une pompe à chaleur individuelle avec possibilité de climatisation, et d’une cave privative, tout pour votre confort et votre rangement.
- La vente bénéficie de frais de notaire réduits à environ 2 %, d’opportunités fiscales comme le prêt à taux zéro jusqu’à 50 000 € pour les primo-accédants, une exonération de taxe foncière les deux premières années, et la possibilité d’amortir l’investissement grâce au dispositif Jeanbrun.