Agréable studio à Nice avec balcon, parking et cave, proche tramway et plages
Agréable studio à Nice avec balcon, parking et cave, proche tramway et plages
Description
Terrasse ouest à Nice, à seulement 2 minutes du tramway, 5 minutes de la promenade des Anglais et de l’école EDEC, ainsi que 10 minutes de l’aéroport de Nice. Idéal pour investisseurs, location Airbnb ou premier achat, ce grand studio de 31 m² offre un cadre idéal avec un balcon, un parking, une cave, et se situe au dernier étage avec climatisation. Proche de toutes commodités, commerces et plages. Le logement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, une salle de douche avec fenêtre, et des toilettes. La cave et la place de stationnement complètent ce bien. Actuellement loué à 670 euros charges comprises jusqu’en avril 2027, avec la possibilité de louer la place de parking pour 90 euros par mois.
En résumé
- Vous avez un grand studio de 31 m² situé au dernier étage, offrant une vue agréable en plein cœur de Nice, à seulement 2 minutes du tramway, 5 minutes de la promenade des Anglais et 10 minutes de l'aéroport.
- Le bien est vendu loué à 670 euros charges comprises jusqu'en avril 2027, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif stable.
- La propriété comprend un balcon, une cave, une place de parking privée, et bénéficie d'une excellente proximité avec commerces et plages, parfait pour un mode de vie pratique ou pour la location saisonnière.
- La copropriété comporte 125 lots, avec des charges annuelles de 720 euros, et un DPE en classe A, signe d'une excellente performance énergétique.
- Ce studio est idéal pour un premier achat ou pour générer des revenus locatifs, la location de la place de stationnement étant possible pour 90 euros par mois en sus.
Détails
Mis à jour le juin 15, 2026 à 2:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4382426
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2021
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 125
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
