Studio exceptionnel avec terrasse à Cannes dans résidence de luxe
Description
Dans le domaine renommé de Pierre Longue, découvrez ce studio en dernier étage avec ascenseur offrant une magnifique terrasse orientée sud-ouest d’environ 18 m², idéale pour profiter du soleil. L’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition. Une cave complète ce bien. La résidence haut de gamme, calme et paisible, dispose de prestations de qualité telles que jardins luxuriants, piscine, courts de tennis et service de gardiennage. Située à proximité immédiate de la Croix des Gardes et à seulement 800 mètres de la plage, cette copropriété comprend 591 lots avec des charges annuelles de 1908 euros. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, cette opportunité rare allie confort, tranquillité et proximité de la mer.
En résumé
- Cet appartement en dernier étage, accessible par ascenseur, dispose d'une terrasse orientée sud-ouest d'environ 17,83 m², idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Situé dans une résidence de prestige, calme, avec des jardins luxuriants, une piscine, un court de tennis et un service de gardiennage, vous bénéficiez d’un environnement privilégié.
- La copropriété comprend 591 lots, avec des charges annuelles de 1 908 euros, offrant une ambiance conviviale tout en garantissant la qualité des prestations.
- La surface habitable est de 20,80 m², parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre, à seulement 800 mètres de la plage, dans un secteur recherché de Cannes.
- Le prix affiché de 166 000 euros correspond à un bien avec un bon potentiel d’investissement, notamment avec ses prestations haut de gamme et sa localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 2:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240000
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 20.80 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 591
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 908 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
