A vendre appartement T2 avec mezzanine vue mer au Le Barcarès
Description
Découvrez cet appartement T2 avec mezzanine situé au dernier étage, offrant une magnifique vue sur la mer. D’une surface habitable de 43 m², il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la plage et à 5 minutes des commerces. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement privilégié. L’espace comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 13 m², une chambre avec placard de 9 m², une entrée de 6 m² desservant une salle d’eau et des WC séparés, ainsi qu’une mezzanine de 13 m² idéale comme deuxième chambre, espace bureau ou coin détente. Un balcon de 3 m² permet de profiter des beaux jours. Le bien est aussi doté d’une place de parking privée, un véritable atout. Parmi ses atouts : climatisation réversible, vue mer, dernier étage avec ascenseur, parking privé, proximité immédiate plage et commerces. Prix de vente : 160 000 € honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 708 €/an. Taxe foncière : 938 €/an. Possibilité d’utiliser la visite virtuelle en 3D disponible en ligne. Une opportunité rare au Barcarès à ne pas manquer !
En résumé
- Cet appartement de 43 m² situé au 4ème et dernier étage bénéficie d'une vue mer exceptionnelle, idéale pour profiter pleinement du paysage et du standing qu'il offre.
- La pièce de vie lumineuse de 13 m² avec cuisine ouverte, combinée à une mezzanine de 13 m², crée un espace flexible, parfait comme seconde chambre ou espace bureau.
- La chambre de 9 m² avec placard, la salle d’eau séparée, ainsi que les WC, offrent tout le confort pour une vie quotidienne pratique et agréable.
- Son emplacement à seulement 2 minutes à pied de la plage et à 5 minutes des commerces vous garantit un style de vie pratique et attractive.
- Enfin, le parking privé inclus dans l’offre, associé à des charges de copropriété modérées de 708 €/an, représente un sérieux avantage pour une résidence ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 10:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4538947
- Prix: 160 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 636 € - 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 161
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 708 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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