Appartement T2 à Bordeaux avec vue sur le Jardin Public – 52,6 m²

Votre agence 123webimmo vous propose un charmant appartement T2 de 52,6 m² situé à Bordeaux, face au Jardin Public, dans un secteur très recherché à quelques pas du Triangle d’Or. Situé au 3e étage d’un bel immeuble en pierre, cet appartement lumineux possède le cachet de l’ancien, avec un parquet, une cheminée et une vue exceptionnelle sur le Jardin Public. Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’espace tout en conservant son caractère authentique. Deux annexes complètent ce bien : une cave et une chambre de service d’environ 10 m² située à l’étage supérieur, à rénover intégralement, offrant un potentiel supplémentaire intéressant. Profitez de la luminosité, du cachet ancien, de la vue privilégiée et des espaces annexes pour un investissement de grande valeur dans un quartier prestigieux de Bordeaux.

- Cet appartement de 52,6 m² situé au 3e étage d’un immeuble en pierre offre une luminosité naturelle remarquable, avec une vue exceptionnelle sur le Jardin Public, un secteur très recherché à Bordeaux.
- Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains, ce qui en fait un bien parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement.
- La présence d’une chambre de service d’environ 10 m², à rénover, offre une opportunité supplémentaire d’augmenter la valeur de votre futur investissement.
- Deux annexes, une cave et une chambre de service, viennent renforcer le potentiel de cette propriété, déjà très attrayante en l’état.
- La possibilité de moderniser tout en conservant le charme ancien (parquet, cheminée) vous permettrait d’ajouter votre touche personnelle tout en bénéficiant d’un emplacement d’exception dans un secteur idéal.