Appartement à vendre à Tours, 63 m² avec balcon sud et cave, proche commodités

Découvrez un appartement lumineux et spacieux situé au cœur de Tours, offrant un cadre de vie confortable et pratique. D’une superficie de 63 m², ce logement de type T2/3 au troisième étage d’une résidence moderne dispose d’un balcon exposé au sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue urbaine. L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant menant à un salon spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre. Deux chambres généreuses, dont une parentale, bénéficient d’une exposition sud, garantissant luminosité et calme. La salle d’eau et les toilettes séparées apportent une touche de praticité au quotidien. La cuisine indépendante, équipée mais non aménagée, constitue un espace à personnaliser selon vos envies, avec ses fenêtres en PVC double vitrage qui assurent isolation phonique et thermique. Un second balcon accessible depuis la cuisine permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire, parfait pour les petits déjeuners ou des moments de détente. L’appartement est en bon état, chauffé collectivement au gaz, offrant une gestion économique des charges. Une cave attenante vous offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence, dotée d’un standing normal et équipée d’un ascenseur, garantit un environnement agréable et sécurisé. L’emplacement est stratégique, à moins de 5 minutes à pied des commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, boulangeries, transports en commun, et espaces verts. Ce bien, sans meubles, offre une opportunité de personnalisation pour créer votre intérieur idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement fonctionnel, lumineux et proche de tout à Tours. Contactez l’agence Aluria Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel !

- Cet appartement de 63 m² situé au 3ème étage d'une résidence moderne bénéficie d'une excellente exposition sud, garantissant une luminosité optimale pour vos journées.
- Il dispose de deux chambres dont une parentale, parfaites pour une vie familiale ou pour créer un espace bureau.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, d’une cave attenante, et est située à moins de 5 minutes à pied des commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, boulangeries, et transports en commun.
- Le bien est en bon état, chauffé collectivisé au gaz, et ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui sécurise votre investissement.
- Son prix de 135 000 € pour 63 m² en fait une opportunité attractive, notamment si l’on considère la proximité immédiate de toutes les commodités et le cadre de vie confortable qu'il propose.