Appartement T2 rénové avec balcon Sud et parking à Bagnoles de l’Orne
Appartement T2 rénové avec balcon Sud et parking à Bagnoles de l’Orne
Description
Cet appartement T2 entièrement rénové situé à Bagnoles de l’Orne Normandie offre une surface habitable de 38,95 m². Composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il bénéficie d’un balcon exposé plein sud, d’une cave et d’une place de parking extérieure privative. Idéal pour un investissement locatif destiné à des curistes, une résidence secondaire ou un pied-à-terre. La copropriété comprend 39 lots, avec des charges annuelles d’environ 994 € (eau froide incluse). Le bien est actuellement loué et aucune procédure en cours. Les classes énergétiques sont D pour la consommation et D pour l’émission de gaz à effet de serre. La localisation proche des Thermes en fait un bien de choix pour une clientèle en cure ou pour résidence secondaire.
En résumé
- Ce T2 de 38,95 m² a été entièrement rénové, ce qui vous garantit un intérieur en bon état et prêt à vivre ou à louer immédiatement.
- Il dispose d’un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, avec une cave pour le rangement et une place de parking privative.
- La copropriété comporte 39 lots, avec des charges annuelles d’environ 994 €, incluant l’eau froide, ce qui permet de maîtriser votre budget annuel.
- Actuellement loué à une cure, cet appartement est donc déjà générateur de revenus, parfait si vous cherchez un investissement locatif.
- Son classement énergétique D pour la consommation et D pour les émissions de gaz est conforme aux normes, avec un coût annuel estimé entre 560 € et 820 €, permettant de prévoir sereinement vos dépenses.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 5:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458967
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 38.95 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 39
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 994 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
