Appartement T2 à vendre à Besançon dans quartier prisé des Hauts de Chazal
Appartement T2 à vendre à Besançon dans quartier prisé des Hauts de Chazal
Description
Situé à Besançon (25), dans le quartier dynamique des Hauts de Chazal, cet appartement T2 de 43 m², construit en 2015 au premier étage d’une copropriété récente, offre un cadre de vie idéal. Il dispose d’un balcon spacieux de 8 m² et d’un garage privatif de 16 m². L’entrée sécurisée, agrémentée d’un grand placard, mène à un séjour lumineux avec une cuisine équipée et meublée, ouvrant sur le balcon parfait pour vos moments de détente. La zone nuit comprend un second placard intégré, une salle d’eau avec toilettes. La copropriété compte 52 lots principaux, avec des charges annuelles de 1530 €, chauffage urbain, et une performance énergétique en classe C (124). La performance climatique est en classe B (8). La taxe foncière n’est pas indiquée. Le prix de vente s’élève à 148 000 € honoraires agence inclus, charge vendeur. Le bien est dans une zone sans procédure en cours, avec des dépenses énergétiques estimées entre 430 et 630 euros par an. Venez le visiter et laissez-vous séduire par ses qualités. Contactez Sandrine Longo, agent immobilier Keller Williams Forez Vert, forte d’une expérience de 18 ans dans le secteur.
En résumé
- Cet appartement de 43 m², construit en 2015, offre un bien récent et en parfait état, idéal pour un premier investissement ou une résidence principale.
- Avec un balcon de 8 m², il profite d’un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Vous bénéficiez d’un garage privatif de 16 m², une vraie plus-value en centre-ville.
- Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 1530 € par an, chauffage urbain compris, avec une bonne performance énergétique en classe C et climatique en classe B.
- Le prix de 148 000 € est cohérent pour ce secteur, et aucune procédure en cours dans la copropriété n’est à signaler.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 9:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4501466
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 43.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 52
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 530 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
