Studio de 42 m² à vendre dans le centre-ville de Besançon
Description
Nous proposons à la vente un charmant studio de 42 m² idéalement situé en plein cœur de la boucle. Situé au dernier étage d’une petite copropriété de 14 lots, cet appartement comprend une entrée, une cuisine séparée, un grand séjour pouvant être divisé en deux espaces, une salle d’eau et des WC séparés. Le bien, daté de 1900, est au deuxième et dernier étage. Il ne dispose pas de parking, ni de balcon ou terrasse, mais offre un emplacement privilégié en centre-ville. La classe énergie est E avec une classe climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1120 € et 1550 € pour une utilisation standard. La copropriété est saine, sans procédure en cours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable en centre-ville, avec tous les commerces et services à proximité. Montant des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 42 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 14 lots, offre un cadre de vie pratique en plein cœur de la ville de Besançon.
- La classe énergie est E, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1120 € et 1550 € sur les trois dernières années, ce qui permet de prévoir un budget d'énergie raisonnable.
- La configuration comprend une entrée, une cuisine séparée, un grand salon pouvant être divisé, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, maximisant l'espace disponible.
- Son emplacement en centre-ville, avec tous les commerces et services à proximité, constitue un atout majeur pour l’investissement ou la résidence principale.
- Le bien est en bon état, sans procédure de copropriété en cours, ce qui assure une gestion saine et transparente.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4860182
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 550 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 14
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
