Appartement T2 au cœur de Besançon – Emplacement central idéal
Description
L’agence Harry vous présente à la vente un charmant appartement situé au cœur de la boucle, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement central permet un accès rapide aux commerces, transports et services quotidiens. La rue Jean Petit est desservie par plusieurs arrêts de bus proches, tels que Poste et Granges, facilitant ainsi les déplacements en ville. Cet appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur souhaitant louer facilement dans un secteur attractif. La propriété ne présente aucune procédure en cours dans la copropriété. La taxe foncière s’élève à 900 euros, avec des charges annuelles de copropriété de 1300 euros. Classe énergie D et classe climat A. Le montant moyen des dépenses énergétiques annuelles, pour un usage standard, est estimé entre 493 € et 667 € selon les prix de 2021. Toutes les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 33,57 m² situé au 1er étage dans un immeuble de 4 niveaux offre un espace optimisé pour une personne seule, un couple ou un investisseur, avec une disposition comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains.
- Son emplacement central au cœur de la boucle, proche de la rue Jean Petit, permet un accès immédiat aux commerces, transports en commun tels que les arrêts Poste et Granges, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
- La taxe foncière s’élève à 900 euros, et les charges annuelles de copropriété atteignent 1300 euros, ce qui vous permet de prévoir votre budget avec clarté.
- La classe énergie D et la classe climat A indiquent une gestion de consommation énergétique raisonnable, avec un coût annuel estimé entre 493 € et 667 € selon les prix de 2021, pour un usage standard.
- Enfin, aucune procédure en cours dans la copropriété garantit une tranquillité d’esprit pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 10:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4471451
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 33.57 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 493 € - 667 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
