Appartement T2 à vendre à Dijon Montchapet avec balcon et parking
Description
Exclusivité à Dijon, dans le quartier recherché de Montchapet, découvrez ce charmant appartement de type T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour spacieux donnant accès à un balcon de 6,77 m², une cuisine séparée équipée, une grande chambre avec placard, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Situé dans une copropriété sécurisée, calme et arborée, cet appartement est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, proche des commerces, des transports et des commodités, avec un stationnement privé libre dans la copropriété. Doté d’un cellier, un parking privatif et une localisation stratégique, il est également conforme aux performances énergétiques Classe F (énergie) et Classe F (climat), avec une consommation annuelle estimée entre 1600 et 2210 euros. Logement situé dans une copropriété comptant 10 lots, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T2 de 55,93 m², situé dans une copropriété de 10 lots, offre un espace de vie confortable avec un séjour donnant sur un balcon de 6,77 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Il dispose d'une chambre spacieuse avec placard, d'une cuisine séparée équipée, d’une salle de bain, et d’un WC séparé, apportant une fonctionnalité optimale.
- Sa localisation, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Dijon, vous permet d’accéder rapidement aux commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant d’un stationnement privé libre dans la copropriété.
- Son classement énergétique Classe F et climat Classe F indique une consommation annuelle estimée entre 1600 et 2210 euros, une information importante pour anticiper vos coûts d’utilisation.
- La copropriété est sécurisée, calme, arborée, sans procédure en cours, et cette opportunité représente une excellente solution pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 6:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451453
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 55.93 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 210 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
