Appartement de 37m² au dernier étage, idéal pour investissement ou première acquisition au Havre
Appartement de 37m² au dernier étage, idéal pour investissement ou première acquisition au Havre
Description
Cet appartement fonctionnel de 37 m² au sol situé au dernier étage d’une petite copropriété rue Maréchal Joffre offre un espace versatile avec une cuisine américaine équipée et aménagée, un salon séjour lumineux, et un coin nuit pouvant être cloisonné pour transformer l’espace en un véritable T2. La salle de douche est équipée de toilettes. Parmi ses atouts, on trouve la proximité des commerces et des transports, le dernier étage garantissant tranquillité, des charges faibles, le double vitrage, ainsi que des radiateurs et un chauffe-eau neufs. La copropriété se compose de seulement 4 lots et ne présente pas de procédure en cours. La classe énergétique est E, avec une classe climat B, et les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 800 et 1110 € selon les prix de 2021. Ce bien est idéal pour un investissement ou une première acquisition.
En résumé
- Avec une superficie de 37m² au sol, cet appartement situé au dernier étage assure calme et luminosité, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- La configuration permet de transformer facilement cet espace en un véritable T2, avec un coin nuit pouvant être cloisonné, tout en conservant la cuisine américaine équipée et aménagée.
- Son atout majeur : la copropriété ne comporte que 4 lots, avec aucune procédure en cours, et des charges faibles, ce qui limite les risques et les coûts supplémentaires à long terme.
- Situé proche des commerces et transports, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et connecté, à seulement 76600 au Havre.
- Sa classe énergétique E et classe climat B détiennent un faible coût annuel estimé d’énergie, compris entre 800 et 1110 € selon les prix de 2021, garantissant une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4414177
- Prix: 75 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 110 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
