Appartement T2 en centre-ville de Libourne, calme et entièrement meublé
Appartement T2 en centre-ville de Libourne, calme et entièrement meublé
Description
Vendu en exclusivité, cet appartement T2 de 49 m² situé en plein centre-ville de Libourne offre un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des quais de la Dordogne et des restaurants. Niché au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre, cet espace lumineux comporte une grande chambre avec rangements, un salon salle à manger, une cuisine équipée avec fenêtre donnant sur un environnement paisible, une salle de bain et un WC séparé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est vendu entièrement meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Son emplacement privilégié en hypercentre, la qualité de l’immeuble et sa tranquillité en font une véritable pépite à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement T2 de 49 m² est situé en plein centre de Libourne, à deux pas des commerces, des quais de la Dordogne et des restaurants, ce qui vous offre une localisation idéale et dynamique.
- Il est situé au 2ème étage d’un immeuble en pierre de caractère, sans ascenseur, dans un environnement calme, parfait pour profiter d’un cadre résidentiel paisible malgré sa situation centrale.
- La propriété comprend une grande chambre avec rangements, un salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec une fenêtre donnant sur un espace serein, une salle de bain et des WC séparés, tout prêt à habiter ou à louer.
- Vendu entièrement meublé, ce bien est immédiatement opérationnel pour un usage résidentiel ou locatif, ce qui vous permet d’investir ou de vous installer sans délai supplémentaire.
- Le prix officiel hors honoraires est de 148 000 €, avec des honoraires de 6.08% TTC, inclus dans le prix de vente, et la copropriété regroupe 9 lots sans procédure en cours, vous garantissant sécurité et sérieux.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 9:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4475647
- Prix: 157 000 €
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
