Appartement T2 à vendre à Montpellier avec terrasse et parking sécurisé

Découvrez cet appartement T2 exceptionnel, situé au 1er étage d’un immeuble récent construit en 2008. Avec une surface habitable de 44,03 m² et une terrasse de 14 m², cet appartement allie confort et modernité. Le séjour spacieux de 29 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, offre un espace de vie agréable. La cuisine aménagée en coin cuisine est idéale pour des repas conviviaux. La chambre, calme et confortable, garantit des nuits paisibles. Conformément aux normes PMR, l’appartement assure accessibilité et sécurité. Les parties communes et l’intérieur sont en excellent état, témoignant d’un entretien soigné. Profitez d’une vue agréable sur le jardin et la terrasse, ainsi que d’un stationnement intérieur sécurisé. Situé à proximité de commerces, écoles et parcs, cet appartement offre un cadre pratique et agréable à vivre. La copropriété comprend 2 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 300 €. Le bâtiment dispose d’une classe énergie B, et la classe climat est A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 310 et 470 euros. Aucune procédure en cours n’est déclarée. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

- Cet appartement T2 de 44,03 m², situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2008, offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 29 m² orienté sud-ouest, lumineux et agréable à vivre.
- La terrasse de 14 m² amplifie votre espace extérieur pour profiter des beaux jours, tout en étant situé dans une copropriété très restreinte de seulement 2 lots.
- Le bien dispose d’un stationnement intérieur sécurisé avec une place de parking dédiée, une exigence essentielle pour garantir votre tranquillité au quotidien.
- Il est parfaitement conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale, un critère précieux si vous recherchez un logement pratique et sécurisé.
- Enfin, cette propriété bénéficie d’une classe énergie B et une classe climat A, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 310 et 470 euros, ce qui vous permet de réaliser des économies sur votre consommation.