A vendre Appartement T2 à Montpellier centre-ville proche du Peyrou
A vendre Appartement T2 à Montpellier centre-ville proche du Peyrou
Description
Situé au cœur de Montpellier, à proximité de la charmante place du Peyrou et en face de l’Acqueduc des Arceaux, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable. Niché au premier étage d’une petite copropriété de seulement six lots, il dispose d’une superficie d’environ 40 m². L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il est climatisé et traversant, idéal pour un confort optimal. La propriété date de 1940 et bénéficie d’un chauffage individuel. La copropriété est bien entretenue, avec des charges annuelles de 240 €, et aucune procédure en cours. De plus, son classement énergétique est sérieux avec une classe C pour la consommation d’énergie et B pour l’émission de gaz à effet de serre. Pour plus d’informations ou une visite, veuillez consulter le site de l’agence.
En résumé
- Cet appartement de 40 m² se situe au premier étage dans une petite copropriété de seulement 6 lots, ce qui garantit un environnement calme et convivial.
- Il est idéalement placé, face à la place du Peyrou et à proximité des Arceaux avec son célèbre aqueduc, offrant un cadre de vie privilégié en centre-ville.
- La propriété comprend une chambre séparée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, et une salle d’eau, le tout avec un chauffage individuel pour un confort optimisé.
- Le bien est climatisé et possède un excellent classement énergétique, avec une classe C pour la consommation d’énergie et une classe B pour l’émission de gaz à effet de serre.
- Son prix de 154 000 € représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4578298
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 39.81 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 240 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
