Appartement T2 avec terrasse et parking à Montpellier – Quartier Plan des 4 Seigneurs
Appartement T2 avec terrasse et parking à Montpellier – Quartier Plan des 4 Seigneurs
Description
Situé à Montpellier dans le quartier prisé du Plan des 4 Seigneurs, cet appartement T2 en parfait état vous séduira par son emplacement stratégique, sa fonctionnalité et son calme. Au 2ème et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue, il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée est, une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu’une chambre avec grand rangement également ouverte sur la terrasse. La salle de bain est spacieuse. En plus d’un confort moderne, il est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est vendu meublé. Le quartier dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, universités, hôpitaux, à seulement 15 minutes à pied de l’arrêt de tramway ‘OCCITANIE’ sur la ligne 1. La copropriété regroupe 96 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 960 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est A. La dépense énergétique annuelle estimée se situe entre 549 € et 745 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 situé à Montpellier dans le quartier du Plan des 4 Seigneurs offre une surface habitable de 35 m², parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif, vendu meublé pour une commodité immédiate.
- Il se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, avec une façade construite en 2001, sans travaux à prévoir.
- La terrasse orientée est de 12 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, universités, hôpitaux, à seulement 15 minutes à pied de la station de tramway 'OCCITANIE' Ligne
1.
- Le bien possède une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux en centre-ville où le stationnement peut parfois poser problème.
- La classe énergie est C et la classe climat est A, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 549 € et 745 € par an, vous garantissant une consommation supportable.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 3:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4410261
- Prix: 191 700 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 549 € - 745 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 96
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
