Appartement T2 rénové avec loggia et vue marina à Saint Cyprien Plage
Appartement T2 rénové avec loggia et vue marina à Saint Cyprien Plage
Description
Situé à Saint Cyprien Plage, dans le secteur des Capellans, ce charmant appartement T2 d’environ 22 m² offre une loggia de 8 m² avec vue sur la marina. Entièrement rénové à neuf, il dispose de faibles charges, d’un parking privé et constitue une excellente option pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Il comprend une pièce principale, une chambre, une salle d’eau, un toilette séparé, et une terrasse. Construction datant de 1985, il fonctionne avec un chauffage électrique et n’est pas équipé d’ascenseur, ni d’autres commodités comme le garage ou la cave. Sa classe énergétique est C, avec des émissions de gaz à effet de serre de niveau 5.
En résumé
- Ce T2 d’environ 22 m², entièrement rénové à neuf, offre une loggia de 8 m² avec vue sur la marina, idéal pour profiter du cadre exceptionnel de Saint Cyprien Plage.
- Avec un prix de 124 500 euros, il constitue une opportunité d’investissement abordable dans une zone très prisée, tout en bénéficiant de faibles charges annuelles de 912 euros.
- Sa construction de 1985, sans ascenseur ni garage, mais avec un parking privé, facilite votre installation ou votre location saisonnière.
- La consommation électrique est optimisée avec une classe énergétique C et une faible émission de gaz à effet de serre, Niveau 5, conforme aux normes actuelles.
- Son emplacement dans le secteur des Capellans permet un accès facile aux commodités et au bord de mer, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Détails
Mis à jour le juin 8, 2026 à 1:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4376347
- Prix: 124 500 €
- Surface du Bien: 21.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 912 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
