Studio à vendre à Aubagne – Centre-ville avec terrasse et cave
Description
Situé en plein centre-ville d’Aubagne, ce studio de 32 m² exposé plein sud est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Situé au cinquième étage d’un immeuble de six niveaux, il bénéficie d’une terrasse de 6 m² et d’un balcon. L’appartement est accessible par un ascenseur et comprend une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC individuel, un chauffage individuel, ainsi qu’une cave. Sa localisation stratégique en centre-ville facilite l’accès à toutes commodités. La copropriété ne comporte pas de charges annuelles importantes et est en catégorie énergétique A, GES A. Selon le site Géorisques, des informations sur les risques liés au bien sont disponibles pour assurer votre tranquillité d’esprit.
En résumé
- Cet appartement se situe au cœur d'Aubagne, en plein centre-ville, ce qui vous assure une grande proximité avec toutes les commodités, les commerces et les transports.
- Avec une surface de 32 m², il dispose d’une terrasse de 6 m² et d’un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou pour organiser de petits moments de détente.
- Situé au cinquième étage sur un total de six, cet immeuble dispose d’un ascenseur, rendant l’accès facile et confortable, surtout si vous recherchez la praticité.
- La copropriété ne présente pas de charges annuelles importantes à 0, ce qui limite vos coûts récurrents.
- Avec une classification énergétique et GES en catégorie A, ce bien est non seulement économique à vivre, mais aussi respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le juin 8, 2026 à 2:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4376362
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
