Appartement T2 en vente à Saint-Gély-du-Fesc avec terrasse ensoleillée
Appartement T2 en vente à Saint-Gély-du-Fesc avec terrasse ensoleillée
Description
L’Agence du Pic Saint-Loup vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 37,15 m² situé dans la commune de Saint-Gély-du-Fesc. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Il bénéficie également d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement jouit d’un emplacement stratégique à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer ! Le prix indiqué est de 178 000 € incluant 4,71% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 170 000 €. Il fait partie d’une copropriété de 105 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 37,15 m², situé dans une copropriété de 105 lots, offre un espace optimisé avec une pièce de vie lumineuse et une chambre confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du soleil toute la journée, idéal pour les moments de détente en extérieur.
- Situé à Saint-Gély-du-Fesc, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des principaux axes de communication, facilitant vos déplacements au quotidien.
- Le bien a été construit en 1993, doté d’un chauffage au sol, et est en classe énergétique A, ce qui garantit de faibles coûts en énergie et un bon confort.
- Le prix de 178 000 € comprend 4,71% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 170 000 €, une valeur sûre dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 10:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4475913
- Prix: 178 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 37.15 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 105
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
