Appartement T3/4 de 87m² à Auch Centre-ville, Balcon, Travaux à prévoir
Description
Au cœur d’Auch, en centre-ville, découvrez ce charmant appartement T3/4 d’une superficie de plus de 87 m² situé au 2ème étage d’un immeuble en copropriété comprenant 5 lots. Il se compose d’une entrée, d’un salon spacieux, de deux ou trois chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains avec WC, et bénéficie d’un petit balcon de 3 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. La copropriété est bénévole avec des charges annuelles de 230 €, et la taxe foncière est faible, s’élevant à 883 € par an. Idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur prisé.
En résumé
- Cet appartement de plus de 87 m² offre un espace idéal pour une famille ou un investissement dans un secteur prisé d'Auch, en centre-ville.
- Il comprend deux à trois chambres, un salon spacieux de 19 m², une cuisine séparée et un petit balcon de 3 m² pour profiter des beaux jours.
- Situé au 2ème étage d’un immeuble en copropriété de 5 lots, sans ascenseur, mais avec des travaux à prévoir pour le remettre à neuf.
- La copropriété bénéficie de charges annuelles faibles de 230 €, avec une taxe foncière de seulement 883 € par an, ce qui allège considérablement votre budget global.
- Le bien est situé dans un environnement rue et cour, avec une orientation ouest pour profiter du soleil l’après-midi.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 9:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455234
- Prix: 110 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 87.42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 300 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (7.84% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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