Appartement 2 chambres avec cave et parking à Aurillac – Bonnes prestations
Appartement 2 chambres avec cave et parking à Aurillac – Bonnes prestations
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 67 m² situé au 4ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Composé de 4 pièces dont 2 chambres, il dispose d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La cuisine équipée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent une isolation efficace, tandis que le chauffage collectif alimenté par un réseau de chaleur bois assure un confort thermique optimal toute l’année. Une cave est incluse pour vos rangements, et un stationnement extérieur est disponible. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel important pour une modernisation selon vos goûts. Sa position proche des commodités telles qu’un supermarché, des écoles et des bus en fait un choix idéal pour une famille ou un couple cherchant un logement spacieux et lumineux à un prix abordable dans une copropriété de 251 lots. Classe énergie D, Classe climat C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1245 € et 1685 €.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur vous offre un intérieur lumineux avec une vue dégagée, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Avec 4 pièces dont 2 chambres, il est parfaitement adapté pour une famille ou un couple recherchant un espace généreux, en plus d’un WC indépendant et d’une salle de bains.
- La cuisine équipée en coin cuisine est pratique, et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.
- Une cave est incluse, ce qui facilite le rangement, et un stationnement extérieur est également disponible, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- Son prix de 59 000 € hors honoraires, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1245 € et 1685 € par an, représente une opportunité intéressante dans une copropriété de 251 lots, offrant un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le avril 20, 2026 à 12:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4336441
- Prix: 59 000 €
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 245 € - 1 685 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 251
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
