Appartement 3 pièces lumineux à vendre à Perpignan secteur Stade Aimé Giral
Appartement 3 pièces lumineux à vendre à Perpignan secteur Stade Aimé Giral
Description
EXCLUSIVITÉ – Secteur Stade Aimé Giral. Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces en excellent état, comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un balcon de 3,80 m² et une cave privative. Situé à proximité immédiate du stade Aimé Giral et de toutes commodités, cet appartement bénéficie de prestations de qualité telles que double vitrage, volets roulants, et reste en parfait état sans travaux à prévoir. Facilité de stationnement avec possibilité de se garer devant l’immeuble. La copropriété comporte 32 lots avec une quote-part annuelle de 2200 €, aucune procédure en cours, classe énergie D et climat E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie à 827 € (année 2021).
En résumé
- Cet appartement traversant de 3 pièces offre une excellente luminosité grâce à sa double exposition, ce qui le rend très agréable à vivre au quotidien.
- Avec un espace de 64 m², il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, idéal pour une petite famille ou un couple.
- La présence d’un balcon de 3,80 m² vous permettra de profiter des beaux jours, en plus d'une cave privative pour du rangement supplémentaire.
- Situé dans une copropriété de 32 lots avec des charges annuelles de 2200 €, il ne présente aucune procédure en cours, garantissant une stabilité à long terme.
- Enfin, sa classe énergie D et climat E attestent d’une performance énergétique correcte, avec une dépense estimée d’énergie à 827 € par an en 2021.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4555598
- Prix: 62 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2021
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
