Garage à réhabiliter en T2 avec parking et jardin à Libourne Épinette

Libourne, quartier Épinette ! Ce garage à transformer en habitation offre une opportunité intéressante pour créer un appartement de type T2. Situé dans une copropriété de 4 lots en cours de création, il bénéficie d’une place de parking attitrée ainsi que d’un jardin privatif. C’est une solution idéale pour ceux qui souhaitent aménager un espace personnalisé ou investir dans un projet immobilier. Contactez notre agence pour obtenir plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend actuellement 6 lots, sans procédure en cours. Ce bien est non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Vous avez là un garage situé dans le quartier Épinette à Libourne, avec une superficie de 64,30 m², qui pourrait être transformé en un T2, offrant ainsi une surface habitable intéressante.
- La copropriété en cours de création comprend actuellement 4 lots, ce qui garantit une gestion sereine, sans procédure en cours, pour une tranquillité d'esprit.
- En plus de l’espace intérieur, ce bien dispose d’un jardin privatif et d’une place de parking attitrée, des atouts rares pour ce type d’aménagement.
- La vente est à 75 000 €, un prix attractif compte tenu du potentiel d’aménagement et du cadre résidentiel.
- La possibilité de créer un logement et la mise à disposition d’une place de parking privative apportent une véritable valeur ajoutée pour investir ou pour un projet de résidence principale.