Appartement T3 de 63 m² à Blagnac avec garage et potentiel de rénovation
Appartement T3 de 63 m² à Blagnac avec garage et potentiel de rénovation
Description
Situé dans un secteur recherché de Blagnac (31), cet appartement T3 de 63 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un cellier et un garage privatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel après rénovation. Sa localisation proche des commodités, transports et axes principaux constitue un atout supplémentaire. La copropriété compte 25 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, avec un coût annuel estimé entre 1180 € et 1640 €. Honoraires de 7,33% TTC à la charge de l’acquéreur, hors prix de vente de 135 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², situé dans un secteur recherché de Blagnac, est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec un potentiel intéressant après travaux de rafraîchissement.
- Il comporte deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé, le tout dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours.
- La localisation proche des commodités, transports et axes principaux vous garantit une vie pratique au quotidien.
- Il dispose également d'un cellier et d'un garage privatif, apportant confort et rangement supplémentaire.
- Le prix de vente est fixé à 144 900 €, avec des honoraires de 7,33% TTC à la charge de l'acquéreur, pour une surface d'environ 63 m², et une classe énergétique D.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683145
- Prix: 144 900 €
- Surface du Bien: 62.89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 640 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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