Appartement T3 de 63 m² avec terrasse à Blagnac – Résidence récente
Description
Situé à Blagnac, ce spacieux appartement T3 de 63 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable. Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2015, il comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, d’une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. L’appartement bénéficie également de deux places de parking en sous-sol, d’un chauffage individuel au gaz, et d’une isolation conforme aux normes modernes. Sa localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway et bus) facilite la vie quotidienne. Le bien est vendu au prix de 199 800 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 8%, à la charge de l’acquéreur. La copropriété, composée de 23 lots, est saine avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 200 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat B, avec un montant estimé des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 800 € et 1 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² en rez-de-chaussée dispose de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés, offrant un confort optimal pour une vie quotidienne pratique.
- La terrasse accessible depuis le séjour vous permettra de profiter des beaux jours, parfait pour les repas en extérieur ou un espace de détente.
- Situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2015, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et d’une bonne isolation, ce qui garantit des dépenses énergétiques maîtrisées.
- Vous bénéficierez de deux places de parking réservées en sous-sol, un atout non négligeable en milieu urbain.
- La proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway, bus) assure une vie quotidienne facilitée, idéale pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854309
- Prix: 199 800 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 000 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
