Appartement T3 à vendre à Boulogne-sur-Mer – 62,48 m², secteur recherché
Appartement T3 à vendre à Boulogne-sur-Mer – 62,48 m², secteur recherché
Description
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel situé au 2ème étage d’une résidence soignée. Avec une superficie habitable de 62,48 m², ce bien combine confort et modernité. Le séjour lumineux de 23 m² est idéal pour recevoir, tandis que deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne offrent un cadre de vie agréable et pratique. Non meublé et en excellent état, il dispose de parties communes impeccables, d’un chauffage électrique individuel, de fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi qu’une place de stationnement intérieure. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement dispose de finitions soignées et d’une distribution intelligente des pièces. Situé à proximité des écoles, supermarchés et transports en commun, il facilite votre quotidien. Le prix hors honoraires est de 180 000 €, avec des honoraires de 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 12 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergie C et une classe climat A. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 670 € et 960 € selon les données de 2021. A noter : aucune information sur l’année de construction, le prix d’achat est de 190 000 € incluant les honoraires. Les informations sur les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 62,48 m² comporte un séjour lumineux de 23 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour vivre ou pour accueillir des invités.
- Situé au 2ème étage d'une résidence soigneusement entretenue, avec des parties communes en excellent état, c'est un bien clés en main.
- La résidence compte 12 lots, avec aucune procédure en cours, et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec une classe C.
- Un stationnement intérieur est inclus, ce qui garantit une solution pratique pour votre véhicule.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4576308
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 62.48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
