Appartement T3 à vendre à Pau, proche du centre et des commerces, avec balcon et cave
Appartement T3 à vendre à Pau, proche du centre et des commerces, avec balcon et cave
Description
À proximité immédiate du centre-ville dans une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement lumineux offrant une vue sur des espaces verts a été entièrement prêt à vivre. Situé à proximité directe des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, il constitue une opportunité à ne pas manquer. La résidence compte 100 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergétique B et une classe climat A. La consommation annuelle moyenne estimée pour un usage standard oscille entre 740 € et 1060 € en 2025. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller COFIM PAU OUEST, Stéphane FONT, agent commercial, pour plus d’informations. Le bien dispose d’un chauffage individuel électrique, d’une cuisine américaine équipée, d’un balcon, d’un ascenseur et d’une cave. La construction date de 1983. Prix : 174 000 € pour une superficie de 75,24 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, situé au 2e étage d’un bâtiment de 4 étages. Il n’est pas meublé, possède un toilet séparé, et offre une exposition ouest. La copropriété ne comporte pas de frais annuels de charges. Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif dans le centre de Pau.
En résumé
- Cet appartement de 75,24 m², situé au 2ème étage dans une résidence de 4 niveaux, offre un espace de vie confortable avec 4 pièces dont 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement.
- La copropriété comprend 100 lots, sans charges annuelles de copropriété signalées, ce qui facilite la gestion et la stabilité financière.
- La construction date de 1983, avec un chauffage individuel électrique, cuisine américaine équipée et un balcon exposé ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- Le bien présente une excellente performance énergétique avec une classe B et une classe climat A, avec une consommation estimée entre 740 € et 1060 € par an en
2025.
- Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement vous assure un accès rapide aux transports, commerces et écoles, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 6:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448330
- Prix: 174 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 75.24 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 99 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 060 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 99
- A+
- A
-
99 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
