Appartement T3 à Port-la-Nouvelle avec balcon, parking et résidence sécurisée
Appartement T3 à Port-la-Nouvelle avec balcon, parking et résidence sécurisée
Description
Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée entre lac et mer, cet appartement T3 de 65 m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée, et côté nuit : deux grandes chambres équipées de placards, une salle de bains, et des WC séparés. Il bénéficie également d’un parking privé, d’un local à vélos dans la résidence. Construite en 2002, cette propriété ne nécessite pas de travaux, est équipée d’une chaudière électrique, et dispose d’une excellente performance énergétique avec une classe énergie C et une classe climat A. La résidence compte 52 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1000 €, sans procédure en cours. Les dépenses d’énergie pour une usage standard sont estimées entre 826 € et 1118 € par an. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Cécile NOGIER. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65 m² est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant un environnement calme et sécurisé.
- Il dispose de deux grandes chambres équipées de placards, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'une cuisine séparée, idéal pour une vie confortable.
- Le séjour lumineux donne directement sur un balcon, parfait pour profiter des belles journées en extérieur.
- La résidence inclut un parking privé et un local à vélos, facilitant votre stationnement et votre rangement.
- Son classement énergétique C et climatique A, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 826 € et 1118 €, vous garantit des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4466008
- Prix: 171 200 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 826 € - 1 118 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 52
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
