Appartement T3 lumineux avec deux balcons, garage et cave à Riorges
Description
Charmant appartement T3 de 67,93 m² idéalement situé au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 24,57 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, deux balcons offrent un espace idéal pour profiter d’un café ou d’une vue dégagée. Le bien dispose également d’un garage fermé, d’une cave d’environ 10 m², de menuiseries PVC double vitrage et d’une résidence entretenue. Sa situation privilégiée, proche des commerces, écoles, transports et services, en fait une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement locatif. La copropriété comprend 316 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1010 € et 1410 €.
En résumé
- Cet appartement de 67,93 m² situé au 5ème étage offre une pièce de vie lumineuse de 24,57 m², avec de larges ouvertures, ce qui garantit un intérieur confortable et lumineux en permanence.
- Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour savourer un café ou simplement admirer la vue dégagée.
- La propriété comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu’un garage fermé et une cave d'environ 10 m², apportant beaucoup de praticité et d’espace de rangement.
- Sa localisation proche des commerces, écoles, transports et services vous permet d’avoir toutes les commodités à portée de main, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- La résidence, bien entretenue avec 316 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et ses performances énergétiques sont classées E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1010 € et 1410 €.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4742217
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 67.93 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 316
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
