Appartement T4 à Perpignan avec garage et cour extérieure, idéal famille
Appartement T4 à Perpignan avec garage et cour extérieure, idéal famille
Description
Situé au premier étage d’une petite copropriété bénévole comprenant seulement deux logements, cet appartement offre de spacieux volumes, des espaces fonctionnels et un véritable esprit de convivialité. Dès le rez-de-chaussée, il dispose d’un grand garage, d’une cuisine d’été idéale pour les repas entre amis ou en famille, d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable cour extérieure. La zone barbecue équipée d’un four à pizza invite à profiter des soirées d’été dans une ambiance chaleureuse et authentique. À l’étage, l’appartement se compose d’une lumineuse et accueillante pièce de vie, d’une cuisine indépendante permettant de délimiter l’espace, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Ce bien constitue un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en étant proche de Perpignan. Il saura satisfaire aussi bien une famille à la recherche de son futur chez-soi qu’un acquéreur désirant profiter d’un extérieur facile à vivre et de beaux espaces annexes. Chaque espace a été pensé pour allier confort, convivialité et douceur de vivre catalane. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 6 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 50 €. Aucune procédure en cours. Classe énergétique D, classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard se situe entre 1056 € et 1428 €, basé sur les prix de 2023. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement se situe au premier étage d’une petite copropriété bénévole de seulement 6 lots, avec une quote-part annuelle de 50 €, ce qui garantit des charges maîtrisées et peu de formalités administratives.
- Il offre une superficie de 81,23 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée équipée, et deux WC séparés, idéal pour une famille ou un couple souhaitant de beaux espaces.
- Le bien inclut un grand garage, une cour extérieure avec espace barbecue et four à pizza, parfait pour profiter des soirées d’été dans un cadre convivial et authentique.
- La construction date de 1965, avec une classe énergie D et une classe climat B, et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1056 € et 1428 € (prix 2023).
- Situé à proximité de Perpignan, il combine calme et accessibilité aux commodités, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement paisible, mais pratique.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 10:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4424908
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 81.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 056 € - 1 428 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 50 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
